Herinvestering
Voordat u agrarisch vastgoed verkoopt of verplaatst, dient de vraag aan de orde te komen of de herinvesteringsreserve kan worden toegepast. Indien dit gebeurt naar aanleiding van een (dreigend) overheidsingrijpen kan de verruimde herinvesteringsreserve van toepassing zijn.
Met behulp van herinvesteringreserve kunt u onder voorwaarden een gelijkwaardig bedrijf verwerven zonder dat u inkomstenbelasting of vennootschapsbelasting moet betalen. Indien er restwaarde overblijft, hoeft dit niet geïnvesteerd te worden in opstallen maar kan dit onder bepaalde voorwaarden geïnvesteerd worden in overige bedrijfsmiddelen.
Bij bedrijfsverplaatsing binnen Nederland ontkomt u niet aan de voorwaarden voortvloeiend uit de agrarische wet- en regelgeving en de daarbij behorende administratieve verplichtingen. Wanneer hierin fouten worden gemaakt, kan dat forse financiële consequenties hebben. Een zorgvuldige analyse is hierbij van belang.
Een zorgvuldige analyse is ook van belang voor de nieuwbouwlocatie, waarbij het gaat om de (on)mogelijkheden voortvloeiende uit ruimtelijke plannen en de milieuwetgeving.
Tenslotte gaat u bij bedrijfsverplaatsing voor een succesvolle doorstart. Een goede voorbereiding is 90% van het succes; een businessplan is daarbij veelal van groot belang. Een subsidiescan kan daar onderdeel van uitmaken.
