Onteigeningsprocedures
Adviseur in onteigeningsprocedures
Een onteigeningsprocedure is het zwaarste middel dat de overheid inzet om gronden in eigendom te verwerven. Deze procedure wordt alleen ingezet als minnelijke verwerving (aankoop) niet slaagt. Voor de Ecologische Hoofdstructuur (EHS) en bij integrale gebiedsontwikkeling is het vaak de Dienst Landelijk Gebied (DLG) die aankoopt in opdracht van de overheid. De DLG gaat met de grondeigenaar/pachter in gesprek om te bepalen op welke schadeloosstelling deze recht heeft. Al in het voortraject kunnen wij een belangrijke rol spelen. Aan de hand van een gedegen onderzoek stellen wij namelijk voor de gronden en/of opstallen berekeningen op zodat wij voor u de maximale schadeloosstelling kunnen krijgen.
Onteigend en nu?
Na onteigening of minnelijke aankoop ter voorkoming van onteigening, kunt u drie wegen bewandelen. Of u staakt uw onderneming, of u verplaatst uw bedrijfsactiviteiten naar een andere locatie in Nederland of u emigreert en gaat in het land van bestemming opnieuw van start met uw bedrijf. Deze drie mogelijkheden hebben de nodige fiscaaljuridische- en bedrijfskundige haken en ogen. Zo dient u de bestemmingswijzigingswinsten aan het eind van het jaar met de fiscus‘af te tikken’, tenzij u het als verruimde herinvesteringsreserve gaat gebruiken. Ook hierin kunnen wij u adviseren en begeleiden.
Schadeberekeningen
Bij onteigening of minnelijke aankoop ter voorkoming van onteigening dient de inkomens- en vermogensschade te worden vergoed. Onze adviseurs kunnen hiervoor voor uw bedrijf toegespitste berekeningen en adviezen opstellen. Daarnaast heeft Flefast Consult gespecialiseerde adviseurs voor andere schadeberekeningen zoals aansprakelijkheidsschades. Veelal wordt hierbij samengewerkt met de rechtsbijstandverzekering en betrokken juristen.
